Unsere Leistungen
Substanz erhalten. Schäden fachgerecht beheben.
Von der Denkmalpflege bis zur Fassadeninstandsetzung – Bauteam-HH bietet fachgerechte Lösungen für den langfristigen Erhalt von Klinker-, Stein- und Putzfassaden.
LEISTUNGEN
Denkmalpflege
Historische Substanz bewahren. Werte erhalten.
Die fachgerechte Denkmalpflege verlangt weit mehr als eine gewöhnliche Sanierung. Historische Gebäude besitzen individuelle Materialien, handwerkliche Details und eine Bausubstanz, die mit besonderer Sorgfalt behandelt werden muss. Bauteam-HH unterstützt Eigentümer, Hausverwaltungen und Auftraggeber in Hamburg bei der behutsamen Instandsetzung und dem langfristigen Erhalt historischer Fassaden und Bauteile.
Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht der größtmögliche Erhalt der vorhandenen Substanz. Schäden an Klinker, Fugen, Naturstein oder Putz werden sorgfältig beurteilt und mit geeigneten, auf den Bestand abgestimmten Verfahren instand gesetzt. Dabei achten wir darauf, historische Oberflächen, Strukturen und charakteristische Details möglichst originalgetreu zu bewahren.
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich Denkmalpflege und Fassadensanierung verbinden wir handwerkliche Präzision mit einem verantwortungsvollen Umgang mit historischer Bausubstanz. Ziel ist eine dauerhafte Sanierung, die sowohl den technischen Anforderungen als auch dem besonderen Charakter des Gebäudes gerecht wird.
Leistungsumfang
- Bestands- und Schadensbeurteilung historischer Fassaden
- Behutsame Instandsetzung vorhandener Bausubstanz
- Klinker-, Naturstein-, Fugen- und Putzarbeiten
- Materialgerechte Reparatur und Ergänzung
- Aufarbeitung geschädigter Fassadendetails
- Substanzschonende und sorgfältige Ausführung
Klinkersanierung
Klinker erhalten. Fassaden dauerhaft schützen.
Klinkerfassaden sind robust und langlebig, werden jedoch über viele Jahre durch Witterung, Feuchtigkeit, Frost und Umwelteinflüsse beansprucht. Risse, Abplatzungen, beschädigte Steine oder ausgewaschene Fugen können das Erscheinungsbild einer Fassade beeinträchtigen und langfristig zu weiteren Schäden am Mauerwerk führen.
Bei der Klinkersanierung prüfen wir den Zustand der vorhandenen Fassadenflächen und führen die erforderlichen Reparaturen gezielt aus. Geschädigte Klinker können ausgetauscht, einzelne Bereiche instand gesetzt und angrenzende Fugen fachgerecht überarbeitet werden. Dabei achten wir besonders auf eine möglichst harmonische Anpassung von Farbe, Format, Oberfläche und Fugenbild an den vorhandenen Bestand.
Eine fachgerechte Klinkersanierung trägt nicht nur zur optischen Aufwertung des Gebäudes bei, sondern schützt die Fassade dauerhaft vor Feuchtigkeit und weiteren Witterungsschäden. Bauteam-HH führt Klinkerarbeiten in Hamburg mit besonderem Augenmerk auf saubere Ausführung und langfristigen Werterhalt durch.
Leistungsumfang
- Prüfung und Beurteilung geschädigter Klinkerflächen
- Austausch beschädigter oder verwitterter Klinker
- Lokale Reparatur einzelner Fassadenbereichev
- Anpassung von Farbe, Format und Struktur
- Überarbeitung angrenzender Fugen
- Wiederherstellung eines geschlossenen Fassadenbildes
Einblicke in ausgewählte Projekte aus Denkmalpflege, Klinker-, Stein- und Fassadensanierung.
Fugennetzsanierung
Intakte Fugen schützen das Mauerwerk und erhalten die Fassade.
Das Fugennetz einer Klinker- oder Mauerwerksfassade übernimmt eine wichtige Schutzfunktion. Mit zunehmendem Alter können Fugen auswaschen, verspröden, reißen oder sich teilweise aus dem Mauerwerk lösen. Dadurch kann Feuchtigkeit leichter in die Fassade eindringen und langfristig Schäden an Klinkern und angrenzenden Bauteilen verursachen.
Bei einer Fugennetzsanierung werden schadhafte Fugen sorgfältig beurteilt und, soweit erforderlich, fachgerecht entfernt. Anschließend werden die Fugenzonen vorbereitet und mit einem geeigneten, auf das vorhandene Mauerwerk abgestimmten Mörtel neu verfugt. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die technischen Anforderungen, sondern auch Fugenfarbe, Struktur und das ursprüngliche Erscheinungsbild der Fassade.
Eine fachgerecht ausgeführte Fugensanierung verbessert den Feuchteschutz, stabilisiert das Fassadengefüge und kann die Lebensdauer des Mauerwerks deutlich verlängern. Insbesondere bei älteren und historischen Gebäuden ist eine materialgerechte Ausführung entscheidend.
Leistungsumfang
- Kontrolle des vorhandenen Fugennetzes
- Entfernen geschädigter und loser Fugenbereiche
- Reinigung und Vorbereitung der Fugen
- Fachgerechte Neuverfugung
- Anpassung von Fugenfarbe und Fugenstruktur
- Sanierung größerer zusammenhängender Fassadenflächen
Klinkerreparatur
Beschädigte Klinker gezielt reparieren und vorhandene Substanz erhalten.
Nicht jede Beschädigung an einer Klinkerfassade erfordert eine vollständige Erneuerung größerer Fassadenbereiche. Häufig können einzelne Steine, Fehlstellen oder lokale Schäden gezielt repariert werden. Eine fachgerechte Klinkerreparatur ermöglicht es, möglichst viel der vorhandenen Bausubstanz zu erhalten und unnötige Eingriffe in intakte Fassadenbereiche zu vermeiden.
Abplatzungen, kleine Fehlstellen oder oberflächliche Schäden werden zunächst beurteilt und abhängig vom Zustand des Klinkers mit geeigneten Reparaturverfahren behandelt. Wo ein Erhalt nicht mehr sinnvoll möglich ist, können einzelne Klinker sorgfältig ausgetauscht und an das bestehende Fassadenbild angepasst werden.
Besonders bei älteren Fassaden ist eine optisch zurückhaltende Reparatur wichtig. Unser Ziel ist es, neue und bestehende Bereiche so harmonisch wie möglich miteinander zu verbinden und gleichzeitig die technische Funktion der Fassade wiederherzustellen.
Leistungsumfang
- Lokale Reparatur beschädigter Klinker
- Behandlung von Fehlstellen und Abplatzungen
- Austausch einzelner nicht mehr erhaltungsfähiger Steine
- Anpassung an vorhandene Farbe und Struktur
- Überarbeitung angrenzender Fugenbereiche
- Substanzschonende Reparatur historischer Klinkerfassaden
Sandsteinsanierung
Naturstein fachgerecht restaurieren. Historische Details bewahren.
Sandstein prägt zahlreiche historische Fassaden, Gesimse, Fenstergewände und dekorative Bauteile. Gleichzeitig gehört er zu den Natursteinen, die besonders empfindlich auf Feuchtigkeit, Frost, Salzbelastungen und Umwelteinflüsse reagieren können. Typische Schäden sind Abplatzungen, Risse, absandende Oberflächen und verloren gegangene Details.
Bei der Sandsteinsanierung werden beschädigte Bereiche zunächst sorgfältig beurteilt. Je nach Schadensbild können lose Bereiche gesichert, Fehlstellen ergänzt und geschädigte Oberflächen fachgerecht überarbeitet werden. Ziel ist es, möglichst viel Originalsubstanz zu bewahren und notwendige Ergänzungen zurückhaltend an den Bestand anzupassen.
Gerade bei historischen und denkmalgeschützten Gebäuden kommt es auf ein sensibles Vorgehen und ein Verständnis für die Eigenschaften des vorhandenen Natursteins an. Eine fachgerecht ausgeführte Sandsteinsanierung trägt wesentlich zum Erhalt der Fassade und ihrer architektonischen Details bei.
Leistungsumfang
- Beurteilung geschädigter Sandsteinflächen
- Reparatur von Fehlstellen und Abplatzungen
- Sicherung geschädigter Bereiche
- Ergänzung verloren gegangener Steinbereiche
- Aufarbeitung historischer Fassadendetails
- Materialgerechte Anpassung an vorhandene Natursteinflächen
Hochdruckreinigung
Fassaden reinigen – kontrolliert, gründlich und materialgerecht.
Fassaden sind dauerhaft Witterung, Staub, Ablagerungen und Umwelteinflüssen ausgesetzt. Mit der Zeit können sich Verschmutzungen auf Klinker-, Stein- oder anderen geeigneten Fassadenoberflächen festsetzen und das Erscheinungsbild des Gebäudes deutlich verändern.
Vor jeder Fassadenreinigung muss geprüft werden, welches Reinigungsverfahren für die vorhandene Oberfläche geeignet ist. Nicht jedes Material darf mit hohem Druck behandelt werden. Deshalb werden Arbeitsdruck, Abstand und Vorgehensweise an den jeweiligen Untergrund und den Grad der Verschmutzung angepasst.
Eine kontrollierte Reinigung kann Ablagerungen entfernen und das ursprüngliche Erscheinungsbild der Fassade wieder deutlich hervorheben. Gleichzeitig ist ein materialgerechtes Vorgehen wichtig, damit Oberflächen, Fugen und angrenzende Bauteile nicht unnötig beansprucht werden.
Leistungsumfang
- Beurteilung der zu reinigenden Fassadenoberfläche
- Auswahl eines geeigneten Reinigungsverfahrens
- Kontrollierte Reinigung geeigneter Klinker- und Fassadenflächen
- Entfernung witterungsbedingter Verschmutzungen
- Anpassung von Arbeitsdruck und Abstand an den Untergrund
- Sorgfältiger Umgang mit angrenzenden Bauteilen
Hydrophobierung
Fassaden vor Feuchtigkeit schützen. Substanz langfristig erhalten.
Eine fachgerecht ausgeführte Hydrophobierung kann mineralische Fassadenoberflächen dabei unterstützen, deutlich weniger Schlagregen und Feuchtigkeit aufzunehmen. Besonders bei Klinker-, Ziegel- und geeigneten Natursteinflächen kann der wasserabweisende Schutz dazu beitragen, die Bausubstanz langfristig zu entlasten und witterungsbedingte Schäden zu reduzieren.
Vor der Ausführung wird der Zustand der Fassade sorgfältig geprüft. Entscheidend ist, dass der Untergrund sauber, ausreichend trocken und für eine hydrophobierende Behandlung geeignet ist. Je nach Material und Saugfähigkeit wird ein passendes Hydrophobierungsmittel gleichmäßig auf die Oberfläche aufgebracht, sodass es in die Poren des Baustoffs eindringen kann.
Die behandelte Oberfläche bleibt dabei diffusionsoffen, während die kapillare Wasseraufnahme deutlich reduziert werden kann. So lässt sich der Schutz vor Feuchtigkeit, Frostbelastung und erneuter Verschmutzung verbessern, ohne das charakteristische Erscheinungsbild der Fassade unnötig zu verändern.
Leistungsumfang
- Prüfung von Untergrund, Saugfähigkeit und Fassadenzustand
- Fachgerechte Vorbereitung und Reinigung der Oberfläche
- Auswahl eines geeigneten Hydrophobierungssystems
- Gleichmäßiger Auftrag auf Klinker-, Ziegel- oder geeigneten Natursteinflächen
- Reduzierung der kapillaren Wasseraufnahme
- Schutz vor Schlagregen und witterungsbedingter Feuchtebelastung
- Erhalt einer möglichst diffusionsoffenen Fassadenoberfläche
- Saubere Ausführung und Kontrolle der behandelten Flächen
Risssanierung
Rissschäden fachgerecht beurteilen und nachhaltig instand setzen.
Risse an Fassaden, Mauerwerk oder Putzflächen können unterschiedliche Ursachen haben. Neben natürlichen Materialbewegungen kommen unter anderem Witterungseinflüsse, Spannungen im Bauteil oder Alterungsprozesse infrage. Deshalb sollte ein Riss nicht ausschließlich oberflächlich geschlossen werden, ohne zuvor das Schadensbild zu beurteilen.
Bei der Risssanierung prüfen wir Verlauf, Breite und Zustand der betroffenen Bereiche und wählen anschließend eine geeignete Reparaturmethode. Lose oder geschädigte Materialien werden vorbereitet und die betroffenen Stellen fachgerecht instand gesetzt.
Ziel einer professionellen Risssanierung ist eine dauerhafte und optisch saubere Reparatur sowie der Schutz der angrenzenden Bausubstanz vor eindringender Feuchtigkeit und weiteren Folgeschäden.
Leistungsumfang
- Sichtprüfung vorhandener Rissschäden
- Vorbereitung geschädigter Bereiche
- Fachgerechte Reparatur geeigneter Risse
- Überarbeitung angrenzender Putz- und Fassadenflächen
- Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
- Saubere Anpassung an bestehende Oberflächen
Putzreparatur
Schadhafte Putzflächen fachgerecht erneuern und dauerhaft schützen.
Putzfassaden schützen das darunterliegende Mauerwerk und prägen gleichzeitig das Erscheinungsbild eines Gebäudes. Durch Feuchtigkeit, Frost, mechanische Beanspruchung oder Alterung können Risse, Abplatzungen und lose Putzbereiche entstehen.
Bei der Putzreparatur werden nicht mehr tragfähige Bereiche kontrolliert entfernt und der vorhandene Untergrund fachgerecht vorbereitet. Anschließend werden beschädigte Stellen mit geeigneten Materialien ergänzt und soweit möglich an Struktur und Erscheinungsbild der bestehenden Putzfläche angepasst.
Eine sorgfältige Putzsanierung verhindert, dass sich kleinere Schäden weiter ausbreiten, schützt das darunterliegende Mauerwerk und trägt zu einem gepflegten und einheitlichen Fassadenbild bei.
Leistungsumfang
- Prüfung beschädigter Putzflächen
- Entfernen loser und nicht tragfähiger Bereiche
- Fachgerechte Vorbereitung des Untergrunds
- Ergänzung und Reparatur geschädigter Putzbereiche
- Anpassung an vorhandene Oberflächenstrukturen
- Überarbeitung angrenzender Fassadenbereiche
PU-Fugen
Elastische Anschluss- und Bewegungsfugen fachgerecht erneuern.
Elastische Fugen übernehmen an Fassaden und Bauteilanschlüssen eine wichtige Schutz- und Bewegungsfunktion. Sie können Bewegungen zwischen unterschiedlichen Materialien aufnehmen und verhindern, dass Feuchtigkeit unkontrolliert in Anschlussbereiche eindringt.
Mit zunehmendem Alter verlieren Dichtstoffe jedoch ihre Elastizität. Risse, Ablösungen oder offene Fugen sind typische Anzeichen dafür, dass eine Erneuerung erforderlich wird. Bei der Sanierung werden vorhandene schadhafte Fugen entfernt, die Fugenflanken sorgfältig vorbereitet und anschließend mit einem geeigneten PU-Dichtstoff neu ausgebildet.
Eine fachgerecht ausgeführte PU-Fuge verbessert den Schutz kritischer Anschlussbereiche und trägt dazu bei, Feuchtigkeits- und Folgeschäden an angrenzenden Bauteilen zu vermeiden.
Leistungsumfang
- Kontrolle vorhandener Anschluss- und Bewegungsfugen
- Entfernen alter und geschädigter Dichtstoffe
- Reinigung und Vorbereitung der Fugenflanken
- Fachgerechte Ausbildung neuer PU-Fugen
- Saubere Ausführung von Anschlussbereichen
- Erneuerung gealterter und undichter Fugen
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